こちらのブログ更新はちょっとお休みします！！ 『ネイミーの日常』は、毎日の更新を続きけますので、 是非、見に来てください！！ マイホームのアドバイスは『ネイミーの日常』でも やっていきますので、よろしくお願いします！ それでは、また次回まで！

『相手にしたくない客は相手にする必要なんてない！！』 こんばんは、ＤＤネイミーです！！ 今日は、ハウスメーカーの営業が最も嫌うお客様の紹介です！！ ちなみに初めて会うお客様の中でのランキングです！ ※明日は、契約したお客様の嫌なランキングを言い…

『寝るときにお酒を飲まないと寝れないって奴、、、勘違いです！！』 こんばんは、DDネイミーです！！ 今日は、今現在マンションや戸建て住宅を持っていて、 新しい土地に住み替える人へのアドバイスです！ 住み替えをする方で、一番大切なのはスケジュール…

『家を買うのがゴールじゃない！！ただ、失敗したら人生の大きな回り道。。』 こんばんは、ＤＤネイミーです！！ 今日は、題名の通り年齢別のマイホーム購入の気になるポイント！！についてです。 ということで、まずは、、 ２０代：なんと言っても資金面！…

『若い方こそ高い家を購入すべき！！』こんばんは、ＤＤネイミーです！！ 今日は、年齢によってマイホーム購入時の構造を検討すべきということをお伝えします。なぜ、年齢で違うのか、、それは、長持ちする家が必要なのか？長持ち以上にその他にお金をかける…

『マイホーム。。欲しいと思った時が買い時！！』 こんばんは、DDネイミーです！！ 今日は、マイホームを購入する時期について ハウスメーカーの営業時代の体験談からお話ししようと思います！！ マイホームを購入するなら早いほうが良い！！とよく言います…

『過ぎたことを考える奴ほど、、、出世する…ホントかな』 こんばんは！！DDネイミーです！！ このブログで、久々に名前を言った気がする。。 今日は、皆さんいかがでしたでしょうか？？ 今年の宅建の合格点予想は３３～３４点みたいですね！ 上手くいった人…

『宅建試験、前日の追い込み、、、意外と大事！！』 さあ、前日になりました！！ はい、とうとう明日が本番ですね！！！ ここまでのブログを全部覚えていれば、、、 合格する気がします！！（笑） とにかく最後まで、問題集を解き続けるのは大事なので 最後…

『明日から頑張るは、一生頑張らない奴の名言！！』 ◆宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば正しいものはどれか。 【問】取引士は、常時取引士証を携帯して、取引の関係から請求があったとき提示することを要し、これに違反…

『何時に寝ても、仕事の日の朝きれない、、、なんで？？』 ◆宅地建物取引主任士証に関する次の記述のうち、誤っているのはどれか。 【問】登録を受けている者は、登録をしている都道府県知事に対してのみ、取引士証の交付申請をすることができる。 取引士登…

『嫁と母親が、仲がいいと言ってるやつ、、、ただのバカ！！』 過去問 ～宅地建物取引士～ ◆登録に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 【問】破産者は、復権後５年を経過しないと、登録を受けることが出来ない。 破産者は、復権すれば直ちに登録を…

『勉強ができるやつより、人間的に頭がいいやつが欲しい！！』 事務所と事務所以外の場所の規制 ◆宅地建物取引業者の従業員名簿に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 【問】従業員名簿に、従業者の氏名、住所、生年月…

* 『後輩と遊んであげてるって思ってるやつ、、、基本、遊んで貰ってるのは先輩です！！』 ◆宅地建物取引業の免許に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 【問】甲県知事の免許を受けている宅地建物取引業者Aが、乙県内に事務所を設置することなく、…

* 『同じことしか言わない上司、、、いらなくね？？』 ◆A社（主たる事務所を甲県に、従たる事務所を乙県に設けて、甲県及び乙県で宅地建物取引業を行うために、新設された会社である。）の宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものどれか。【問】A社…

『水にこだわってるとか言う奴、、、だいたい友達いない！！』 今日からは、少しだけ過去問を紹介します。。 必ず問題集を買って沢山やってくださいね！ 宅建業法 過去問編 ◆次のうち宅建業法２条第一号に規定する宅地に当てはまらないものはどれか 【問】登…

宅建に向けてあと１週間を迎えます！！ ここからは、問題オンリーで行きましょう！明日からのブログは問題も載せていきますので、 参考にしてみてください！！ということで、今日はお休み😌🌃💤では、ラストスパート頑張りましょう！

『自分の欠点を言ってくれるやつが友達に欲しい。。。なれる気しないけど、、、』 税・その他 登録免許税 ◆登録免許税とは 土地や建物を売買した場合、その権利を第三者に主張するために所有権の保存登記た移転登記等を行います。また、銀行からお金を借りる…

『内面と外見、、どっちが美人になりたいですか？？、、、外見だろ。。』 税・その他 印紙税 ◆印紙税とは 印紙税とは、不動産取引によって作成された契約書や領収書などの文章に対して、その文章作成者に課される税をいいます。 ◆印紙税の概要 １、課税主体…

『自己啓発にハマってる奴ほど仕事が出来ない！！』 不動産取得税 ◆不動産取得税とは 不動産取得税とは、土地や家屋を購入する、家屋を建築するなど、不動産の所有権を取得した場合に課される税金です。 ◆不動産取得税の概要 １、課税主体：取得した不動産が…

『知識をお金に変える奴ら、、、、ただ、ただ、、好きじゃない！！』 固定資産税 ◆固定資産税とは 固定資産税とは、固定資産（土地、家屋、償却資産）を所有していることに対して課される税金で、取得の翌年度から、所有し続ける限り毎年課税される税金です…

『１０月ってこんなに涼しかったっけ？、、、クールビズ、、１１月までだよ。。。』 税法総論 ◆税の種類 宅建試験で出題される税法は、３問と考えて下さい！ だいたい、地方税１問、国税２問です。 地方税：固定資産税、不動産取得税、都市計画税 国税：所得…