購入予算の事例と税金！！
『営業は、断られてからが勝負です！！』
今日は、予定をちょっと変えました！
税金の控除や補助金の説明の前に『購入予算の事例』と『税金』
についてお話いたします！
『購入予算の事例』
【事例①】
ご主人（３５）奥様（３２）長男（５）次男（３）
世帯年収：７００万円（ご主人６００万円、奥様１００万円）
土地：２８００万円
建物：２６００万円
その他工事、諸費用：３００万円
合計：５７００万円
自己資金：２００万円
ローン：５５００万円・・・月々145,215円 （金利0.6％、期間35年）
【事例②】
ご主人（４２）奥様（３５）長女（８）長男（４）
世帯年収：８５０万円（ご主人６００万円、奥様２５０万円）
土地：３５００万円
建物：２８００万円
その他工事、諸費用３５０万円
合計：６６５０万円
自己資金：３５０万円
ローン：６３００万円・・・月々148,379円、ボーナス168,256円
（金利0.95％、期間35年）
【事例③】
ご主人（３０）奥様（３５）長男（２）
世帯年収：４５０万円（ご主人３５０万円、奥様１００万円）
土地：１８００万円
建物：２４００万円
その他工事、諸費用：３００万円
合計：４５００万円
自己資金：１００万円
ローン：４４００万円・・・月々120,146円（金利0.8％、期間３５年）
ご参考までに！！
また、こんな事例が知りたい！という方は、是非コメント下さい！
理想の資金計画お伝えします！
一生に一度の買い物であるマイホーム購入！！
なのに知らない購入時に必要な税金について。。。
マイホーム購入者に一言、、、一生に一度の買い物です！
死ぬほど調べろよ！！！
はい、怒られるような心の叫びの後に、税金一覧です。
購入時の税金
◆印紙代（契約時）
契約金額によりますが５０００万以内なら基本10,000円
◆消費税（契約時）
契約金額の８％
◆登録免許税（引渡時）
登記の登録時かかる税金：家屋証明により減税あり
◆不動産取得税（引渡時）
固定資産税評価額の３％：不動産取得税申告書により減税あり
購入後の税金
◆固定資産税
評価額の1.4％
評価額の0.3％
自治体にもよりますが新築購入時の減税あり
最低このくらいの知識は、もってマイホーム購入に臨みましょう。
それでは、また明日。。おやすみなさい ｚｚｚ
★回答者全員に5000円★新築マンション・新築一戸建て購入者アンケート★
2014年1月以降、首都圏・関西にて新築マンションを購入された方！
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