ハウスメーカー選びの第一歩！！

『運がいい人か悪い人の違い、、１００％気の持ちよう！』

今日は、ハウスメーカー選びについてです！！

ハウスメーカーを選ぶポイントは、たくさんあります。

・構造（耐震性、断熱性、耐久性など）

・コスト

・保証

・営業マン

・会社の安定性　などなど、、、

ただ最初に考えてほしいのは、木造、鉄骨、鉄筋コンクリート

どの構造で建てるかです。

これで、だいぶ選択が絞られます！

自分たちに合った構造は何なのか？

良かったら参考にしてみて下さい！！

【木造】

メリット：コストが安い、増改築がしやすい、道路が狭いところでも施工が可能

　　　　　間取りの自由度が高い、、

デメリット：耐震性の限界がある、工期が長い、メンテナンスコストがかかる

　　　　　　材料の質が安定していない、職人の腕のよって品質が変わる

【鉄骨】

メリット：耐震性が高い、工期が短い、メンテナンスコストがかかりにくい

　　　　　品質が安定している

デメリット：道路が狭いと施工がしにくい、コストが高い

【鉄筋コンクリート】

メリット：最も耐震性が高い、耐火性が高い、防音効果だ高い

デメリット：コストが高い、最もメンテナンスがかかる、工期が長い

ざっとあげてもこれだけ違います！！

個人的には、予算を気にするなら鉄骨か、木造だと思います。

あとは、年齢的に若い方は鉄骨、高齢の方は木造がお勧めかと思います。

もちろん人それぞれの好みもありますが、２０年～３０年経つと大型リフォームや

建て替えが必要になる木造は、若い方にはお勧めとは思えませんし、

コストの高い鉄骨は、高齢の方にお勧めとは言えません。

昔の方は、木造と思う方も多いですが、昔のように質の良い木材を使うことが

出来ず、輸入材を使って建てる今の木造に耐久性は期待できません。

また、鉄骨といっても軽量鉄骨と重量鉄骨で少し違います。

木造でも、軸組工法、２×４工法、パネル工法などそれぞれ特徴の異なる

建て方をします。

細かい特徴を知りたい方は、是非コメントください！

いくらでもアドバイスします！

ただ、最初はこのくらいの感覚で構造を決めて鉄骨か木造か鉄筋コンクリートの

メーカーにいくつか話を聞きに行ってみるのもいいでしょう。

自分に合った工法が見つかれば、メーカー選び一歩前進です！

次は、それぞれのメーカーの特徴です！

すべてのメーカーの特徴を話したらキリがないし、全部は私も知りません！（笑）

いくつかピックアップして取り上げていきたいと思いますので、

楽しみにしていて下さい！

それでは、また明日！！おやすみなさい　Zzz