『住宅取得支援制度』について - マイホーム購入のトリセツ

今日は、住宅取得支援制度についてお伝えします！！

ちなみに住宅取得支援制度とは、住宅購入するときの支援制度（補助金、減税、金利あなど）のことを言ってます。

１、ZEH　政府補助金　

　　７５万円／１戸　（H２９．８）

２、住宅ストック循環支援事業　

　　最大５０万円　（H２９．６）、、、終わっちゃうね（笑）

　　SOFC：最大１６万円

　　PEFC：最大１１万円　（H３０．２）

４、すまい給付金

　　最大３０万円　※消費税８％で購入の住宅限る

　　（H３１．３）

　　消費税１０％の場合最大５０万円になります。

５、太陽光補助金

　　１０kw未満　２８円／kw→２６円（H３０．４）→２４円（H３１．４）

　　１０kw以上　２１円／kw

フラット金利優遇：金利Aプラン　当初１０年間　0.3％優遇（H２９．９）

　　　　　　　　　子育て支援型　当初１０年間　0.25％優遇（H３０．３）

長期優良住宅において

１、住宅ローン控除

　　年末のローン残高の１％を控除（１０年間最大５００万円）（H３３．１２）

２、固定資産税

　　５年間　１／２に減税　（H３０．３）

３、不動産取得税

　　課税標準から１３００万円減額　軽減率３％　（H３０．３）

４、登録免許税

　　所有権保存　軽減率0.1％　（H３０．３）

　　抵当権設定　軽減率0.1％　（H３２．３）

５、投資型減税

印紙税

　　税率２０～５０％

贈与税

　　贈与税非課税枠　　　１２００万円（H３３．１２）

　　相続時精算課税制度　２５００万円（H３３．１２）

消費税８％：注文住宅（H３１．３までに契約）

　　　　　：分譲住宅（H３１．９までに契約、引き渡し）

以降は、１０％です。

以上の控除、減税、優遇がある現在の住宅取得支援制度。

今が買い時だと話されている理由の一つです！！

ご参考にしてみて下さい！

それでは、また明日。おやすみなさい。　ｚｚｚ